Расховецкое сельское поселение

Официальный сайт органов местного самоуправления сельского поселения

муниципального района «Красненский район» Белгородской области

 08 Авг 2016 12:00

Администрация Расховецкого сельского поселения муниципального района "Красненский район" информирует

Информационное сообщение продажа земельного участка

Администрация Расховецкого сельского поселения муниципального района «Красненский район» информирует, что в соответствии с распоряжением администрации Расховецкого сельского поселения муниципального района «Красненский район» от 23.05.2016 года № 88 -р, проводятся торги по продаже следующих земельных участков из земель населенных пунктов :

Лот № 1- земельный участок с кадастровым номером 31:07:0904006:191, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, категория земель: земли населенных пунктов площадью: 21975 кв.м, местоположение: Белгородская область, Красненский район, с.Расховец;

Лот № 2-земельный участок с кадастровым номером 31:07:0904006:192, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, категория земель: земли населенных пунктов площадью: 15474 кв.м, местоположение: Белгородская область, Красненский район, с.Расховец;

Лот № 3 - земельный участок с кадастровым номером 31:07:0904003:106, с видом разрешенного использования: предпринимательство, категория земель: земли населенных пунктов площадью: 144 кв.м, местоположение: Белгородская область, Красненский район, с.Расховец, ул.Тельмана;

Срок приема заявок с 21 июня 2016 года по 25 июля 2016 года включительно.

К участию в аукционе допускаются граждане и юридические лица.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении срок о проведении аукциона следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в собственность;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Начальная цена платы за участки составляет –

Лот № 1- 64167 рублей,

Лот № 2- 45184,08 рублей,

Лот № 3- 5171,04 рублей,

Для участия в торгах претендент вносит задаток в размере 20% начальной платы земельных участков:

Лот № 1- сумма задатка 12833,4 рублей,

Лот № 2- сумма задатка 9036,82 рублей,

Лот № 3- сумма задатка 1034,21 рублей,

Шаг аукциона в размере 3 % от начальной платы земельных участков:

Лот № 1- 1925,01 рублей.

Лот № 2- 1355,52 рублей

Лот № 3- 155,13 рублей.

на внебюджетный счет администрации Расховецкого сельского поселения по следующим реквизитам: ИНН  3112261951, КПП 312201001, ОКТМО 14241883, УФК по Белгородской области,( Л/ц 12,Администрация Расховецкого сельского поселения, л.с.05263007380), расчетный счет  40302810014033000051, БИК 041403001, Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Белгородской области.

Победителю торгов сумма задатка засчитывается в счет платы за земельный участок, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Определение участников торгов и оформление протокола о признании претендентов участниками торгов будет проводиться 27 июля 2016 года.

Претендентам необходимо прибыть в администрацию Расховецкого сельского поселения 27 июля 2016 года к 14.00 часам для получения уведомлений о признании их участниками торгов.

В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Аукцион состоится 01 августа 2016 года в 14.00 часов в здании администрации сельского поселения по адресу: Белгородская обл., Красненский р-н, с. Расховец, ул. Центральная, д. 23.

Победитель определяется в процессе проведения аукциона, которым становится участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором и победителем торгов в день проведения аукциона. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов. Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол о результатах торгов является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка.

С победителем заключается договор купли-продажи земельного участка в течение десяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Осмотр земельных участков проводится самостоятельно в любое время. Осмотр совместно с представителем продавца возможен в рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (перерыв с 12 часов 00 минут до 14 часов 00 минут) с 22 июня 2016 года по 01 августа 2016 года после предварительного согласования времени осмотра.

Документация об аукционе в письменной форме или в форме электронного документа выдается бесплатно на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления. Документация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru и официальном сайте администрации Расховецкого сельского поселения: rashovec.kraadm.ru

Желающим подать заявки для участия в торгах, ознакомиться с полным пакетом документов, проектом договора купли-продажи земельного участка, осмотреть земельный участок на местности и получить иную информацию, обращаться в администрацию Расховецкого сельского поселения по адресу: Красненский район, c. Расховец, ул. Центральная, д. 23, телефон: 8-47 (262) - 5-77-17 ежедневно с 8.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 14.00 часов кроме субботы и воскресенья.

Форма заявки

З А Я В К А

на участие в торгах

с. Расховец

(Для заполнения юридическим лицом)

_______________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

________________________________________________________________________,

именуемый далее Претендент, в лице______________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

_____________________________________________________________________________________

действующего на основании________________________________________________________

_____________________________________________________________,

(Для заполнения физическим лицом)

________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________именуемый далее Претендент

принимая решение об участии в торгах по продаже земельных участков:

Лот № 1- земельный участок с кадастровым номером 31:07:0904006:191, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, категория земель: земли населенных пунктов площадью: 21975 кв.м, местоположение: Белгородская область, Красненский район, с.Расховец;

Лот № 2-земельный участок с кадастровым номером 31:07:0904006:192, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, категория земель: земли населенных пунктов площадью: 15474 кв.м, местоположение: Белгородская область, Красненский район, с.Расховец;

Лот № 3 - земельный участок с кадастровым номером 31:07:0904003:106, с видом разрешенного использования: предпринимательство, категория земель: земли населенных пунктов площадью: 144 кв.м, местоположение: Белгородская область, Красненский район, с.Расховец, ул.Тельмана;

обязуюсь:

1) соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов в межрайонной газете Алексеевского и Красненского районов «Заря» от № от __________ 2016 г., а также порядок проведения торгов, установленный Земельным кодексом Российской Федерации;

2) в случае признания победителем торгов заключить с Продавцом договор аренды не позднее 10 дней со дня подписания протокола об итогах торгов и уплатить Продавцу стоимость Объекта, установленную по результатам торгов, в сроки, определяемые договором аренды;

3) представить Продавцу в установленных законодательством случаях, справку о декларировании источников денежных средств, используемых при оплате Объекта по форме, установленной Федеральной налоговой службой Российской Федерации.

Согласен с тем, что в случае признания победителем торгов и моего отказа от заключения договора аренды, сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность продавца.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

___________________________________________________________________________________

Приложения:

_________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

____________________________________________

М.П. «___»________________________2016 г.

Заявка принята Продавцом:

час. _____ мин.______ «_____»______________2016 г. за №_______

Подпись уполномоченного лица Продавца

ОПИСЬ

 

Документов представляемых для участия в аукционе по продаже права

На земельный участок

Я, _________________________________________________________________________, что для участия в аукционе по продаже земельного участка

- с кадастровым номером ___________________________, с видом разрешенного использования:________________________________________, категория земель: земли населенных пунктов площадью: _______________________________кв.м, местоположение: Белгородская область, Красненский район_______________________________________________, ;

представляются следующие документы:

п/п

Название документа

кол-во листов

1.​ 

2

3

3.

4

______._____.2016 года

документы сдал:

документы принял:

ПРОЭКТ

ДОГОВОР №

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

с. Расховец « ____ » ____ 2016 года

Администрация Расховецкого сельского поселения муниципального района «Красненский район» Белгородской области в лице главы администрации Нефедовой Раисы Егоровны, действующего на основании Устава Расховецкого сельского поселения муниципального района «Красненский район» Белгородской области, зарегистрированного управлением Министерства юстиции РФ по Центральному федеральному округу в Белгородской области 20 июля 2007г, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________________ года рождения, паспорт: серия: ____________ №___________________, ___________ года, код подразделения _________________, место рождения ___________________, пол - ____________, гражданство – ___________, адрес: ____________________________________________________________________, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны (далее именуемые - «Стороны»), заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

1.1. В соответствии с распоряжением администрации Расховецкого сельского поселения муниципального района «Красненский район» Белгородской области № _____ от ___________ года «О проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка из земель населенных пунктов» и на основании Протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка №_____ от _________ г. Продавец продает, а Покупатель на условиях настоящего Договора покупает в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер ________________________, местоположение: Белгородская область, Красненский район, с. Расховец , площадью ______ кв. м. (далее – Участок), разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемого к данному Договору и являющегося его неотъемлемой частью.

1.2. На участке отсутствуют объекты недвижимости.

2. Порядок расчетов.

2.1. Цена участка составляет ____________________рублей.

Покупатель оплачивает за участок сумму _____________________(____) рублей , в связи с тем, что в счет оплаты засчитывается сумма внесенного Покупателем задатка в размере ____________ (____________) рубль по квитанции № _____ от _____________ г.

2.2. Покупатель уплачивает цену участка (пункт 2.1 Договора) в течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.

2.3. Полная уплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата цены участка производится в рублях, по следующим реквизитам:

ИНН 3112000678 УФК МФ РФ по Белгородской области г. Белгород

(Администрация Красненского района)

ОКТМО14641487101,

КПП 311201001,

БИК 041403001

Банк: отделение Белгород г. Белгород

Р/с 40101810300000010002

Код 850 114 06013 10 0000 430

Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений.

3. Ограничения использования и обременения участка.

3.1. Ограничением использования участка является использование его по целевому назначению.

3.2. Участок не обременен публичным сервитутом.

3.3. Продавец продает, а Покупатель покупает, согласно условиям настоящего договора участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.

3.4. Покупатель осмотрел участок в натуре, ознакомился с его характеристиками,

правовым режимом земель и согласился принять и оплатить земельный участок, с учетом ограничения по использованию.

4. Права и обязанности сторон.

4.1. Продавец обязан:

- принять оплату земельного участка в размере и в сроки, установленные договором;

- предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий договора;

- передать участок Покупателю после полной оплаты его стоимости, согласно п.2.1. настоящего Договора.

4.2. Покупатель обязан:

- принять и оплатить земельный участок, в сроки, установленные п.2.1. настоящего договора;

- использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями предоставления (разрешенное использование);

- обеспечивать возможность размещения на участке межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на участок для осуществления контроля состояния земли;

- предоставлять уполномоченным органам возможность контроля надлежащего выполнения условий по настоящему договору;

- за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на участок.

4.3. Продавец имеет право:

- расторгнуть в одностороннем порядке настоящий договор в случаях невыполнения Покупателем условий п. 4.2. договора.

4.4. Покупатель имеет право:

- использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями предоставления (разрешенное использование).

4.5. Государственная регистрация права собственности на земельный участок осуществляется после полной уплаты цены земельного участка покупателем.

5. Ответственность Сторон.

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством РФ.

5.2. В случае просрочки оплаты по настоящему договору Покупатель несет ответственность в виде начисления пени в размере 0,1% от просроченной суммы договора за каждый день просрочки. Выплата пени не освобождается от выполнения условий договора. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном в п. 2.4. договора.

5.3. В случае просрочки платежа свыше 7 календарных дней Продавец вправе отказаться в одностороннем порядке от настоящего Договора. Расторжение договора в данном случае не освобождает Покупателя от уплаты пени, предусмотренной пунктом 5.2. настоящего Договора. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. Договора для уплаты цены участка.

6. Особые условия.

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.

6.2. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются письменно дополнительными соглашениями.

6.3. Изменение целевого назначения участка, указанного в п.1.1. Договора, допускается в порядке предусмотренном законодательством РФ.

6.4. В случаях изменений юридических адресов и банковских реквизитов стороны обязаны сообщать об этом друг другу в течение 10 дней.

6.5. В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагаются кадастровый паспорт земельного участка, акт приема-передачи участка.

6.6. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр находится у Покупателя, третий экземпляр направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон.

Продавец:

Покупатель:

Администрация Расховецкого сельского поселения

Муниципального района «Красненский район»

Белгородской области УФК по Белгородской области, Администрация Расховецкого сельского поселения : л/сч 04263007380),ИНН3112261951,

КПП 311201001,ОГРН

1063122000160, ОКПО 04113126,ОКТМО14641483,ОКВЭД 75.11.32,Р/сч.40101810300000010002,

БИК 041403001,ГРКЦ ГУ ЦБ г. Белгород, л/сч 04263007380,

Код дохода 95111105025100000120

 

Глава администрации

Расховецкого сельского поселения

 

_________________Р.Е.Нефедова

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

Российская Федерация, Белгородская область, Красненский район

______________________________ две тысячи шестнадцатого года

Администрация Расховецкого сельского поселения муниципального района «Красненский район» Белгородской области в лице главы администрации Нефедовой Раисы Егоровны, действующего на основании Устава Расховецкого сельского поселения муниципального района «Красненский район» Белгородской области, зарегистрированного управлением Министерства юстиции РФ по Центральному федеральному округу в Белгородской области 20 июля 2007г, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________________ года рождения, паспорт: серия: ____________ №___________________, ___________ года, код подразделения _________________, место рождения ___________________, пол - ____________, гражданство – ___________, адрес: ____________________________________________________________________, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны (далее именуемые - «Стороны»), заключили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от __________________ 2016 года № ___ передал, а Покупатель принял земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер __________________, местоположение: Белгородская область, Красненский район, с. Расховец, площадью ___________ кв. м. (далее – Участок), разрешенное использование: ___________________________________________, в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

2.​ Претензий у Покупателя к Продавцу, по передаваемому земельному участку не имеется. Земельный участок отвечает требованиям разрешенного использования.

2.​ Стороны считают, что все обстоятельства по передаче вышеуказанного земельного участка выполнены полностью.

2.​ Настоящий акт приема-передачи составлен, подписан в трех экземплярах, из которых по одному хранится у Сторон, и один передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец:

Администрация Расховецкого сельского поселения

Муниципального района «Красненский район» Белгородской области

УФК по Белгородской области, Администрация Расховецкого сельского поселения : л/сч

04263007380),ИНН3112261951,КПП 311201001,ОГРН 1063122000160,

ОКПО 04113126,ОКТМО 14641483,ОКВЭД 75.11.32,Р/сч. 40101810300000010002,

БИК 041403001,ГРКЦ ГУ ЦБ г. Белгород, л/сч 04263007380,

Код дохода

95111105025100000120

 

Глава администрации

Расховецкого сельского поселения

 

_________________Р.Е.Нефедова

 

Администрация Красненский район, с. Расховец
Дата последнего изменения: 27 Сен 2017 16:26